Villa fra EDC

Jernbanevej 24

7560 Hjerm

795.000 kr.

6/4 rum, 224 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

En ejendom med muligheder!

Velkommen til Jernbanevej 24, Hjerm.
For enden af den snart færdige motorvej, ligger dette ældre men charmerende dobbelthus. Huset har tidligere rummet både 2 og 4 lejligheder, men i dag benyttes det hele som 1 parcel. De 224m² bolig, kunne sagtens laves om igen til evt. 2 lejligheder. Huset rummer i alt 2 meget store stuer, et stort køkken alrum, bryggers, og gæstetoilet i stueplan. 1. sal rummer 4 værelser, et gennemgang rum, repos og badeværelset.
Ejendommen er beliggende meget centralt og i gåafstand til alt hvad Hjerm kan tilbyde af ind­købs­mu­lig­he­der, skole, trans­port­mu­lig­he­der osv.
Vinduerne er skiftet i 2009.
Der er i forbindelse med huset en carport, og et redskabsrum, samt en god have mod syd/vest.
Der er ingen tvivl om at dette hus nogen steder godt kunne trænge til en hjælpende hånd – så tag med EDC ud på fremvisning og lad os kigge på mulighederne.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502078
Boligareal
224 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
3
Byggeår
1910
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
3.549 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2367 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.604 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00