Villa fra EDC

Langgade 64

7550 Sørvad

595.000 kr.

5/4 rum, 60 m²

Præsentabel bolig i udkanten af Sørvad

Tidssvarende bolig, som siden 2010 har gennemgået en meget omfattende renovering. Det kan bl.a. nævnes, at der i 2010 er skiftet tag på huset og på garagen. Udvendige døre og vinduer er skiftet til hvide plastvinduer og køkkenet er skiftet. Desuden er der sat el port i garagen.
I 2011 er gasfyret blevet skiftet. I 2018 er badeværelset og gæstetoilettet blevet renoveret. I 2019 er der blevet kloaksepareret og lagt nye udvendige belægnings sten. I 2021 er afløbet fra begge toiletter blevet strømpeforet. I 2024 er der lavet ny træterrasse, og huset er blevet malet ind- og udvendigt.

Boligen er således særdeles ind­flyt­nings­klar og er velegnet til den/dem, der ønsker at bo godt og billigt. Ligeledes vil boligen være meget velegnet som en ud­lej­nings­e­jen­dom (der er flere interesserede lejere).

Indretningen er med Entre - lille Gæstetoilet - Alrum/Stue/Køkken i åben forbindelse. Fra stuen er der udgang til den nye træterrasse samt nedgang til kælderen - Der er tale om en god høj kælder, som i dag er indrettet med 3 Soverum - et Badeværelse og et Disponibelt rum.

Bag huset er der er en dejlig ugenert have, som er anlagt, så den er nem at holde.

Der er en muret garage på 24 m2.

Sørvad er i øvrigt et velfungerende landsbysamfund med børnehave, skole, idrætshal og dag­lig­va­re­bu­tik. Flot natur lige uden for byen og kort afstand til Holstebro (10-12 km)

Vi glæder os til at fremvise denne fine bolig, hvor man virkeligt får meget for pengene.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800836
Boligareal
60 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
334 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
6.611 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.721 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44