Villa fra EDC

Grønningen 1 og 3

7550 Sørvad

1.645.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed

Præsentabel bolig i et attraktivt kvarter.

Denne skønne og rummelige familiebolig ligger i rolige omgivelser i et velfungerende landsbysamfund, hvor der indenfor kort afstand er bl.a. vuggestue, børnehave, skole til 9. klasse, sports- og kulturcenter og dag­lig­va­re­bu­tik. Desuden er der 1 minuts gang til et rekreativt område med gode vandre- og skovstier. Her er bl.a. også hundeskov og mulighed for at overnatte i shelter.

Handlen omfatter både matriklen Grønningen 1 (811 m2) og matriklen Grønningen 3 (766 m2). Grundenes samlede areal er således 1.577 m2.

Boligen er bygget i 1987 med integreret garage. I 1995 er der lavet en tilbygning, så det samlede boligareal udgør 182 m2. Garagen er dejlig stor med sine 57 m2. Desuden er der en carport på 19 m2

Foran boligen er der en primært flisebelagt forhave og bag boligen er der den mest pragtfulde, ugenerte have, hvor man næsten føler sig i landlige omgivelser på grund af den store grund. Her er også et rigtigt dejligt terrassemiljø, som vender mod syd.

Indretningen i boligen er med Bryggers med bord med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler samt skabe til opbevaring - et hyggeligt Køkken/Alrum, hvor der er et flot Svanekøkken fra ca. 2010 samt udgang til terrassen - en dejlig lys Stue, som er opdelt i en spiseafdeling og en hyggeafdeling, hvorfra der også er udgang til terrassen - Entre - Badeværelse med både kar og bruseniche - Soveværelse med faste skabe. I den anden ende af huset er der 3 gode Børneværelser - et Fællesrum/Aktivitetsrum og et Badeværelse.

Overalt såvel ude som inde fremtræder boligen meget velholdt og i tidssvarende stand.

Såvel boligen som omgivelserne vil således være fantastiske rammer for en børnefamilie, der ønsker at bo i trygge rammer og til en fornuftig husleje.

Vi glæder os til at fremvise boligen for jer.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800845
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.577 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
7.833 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.357 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44