Villa fra EDC

Møltrupvej 38, Timring

7480 Vildbjerg

995.000 kr.

5/4 rum, 145 m²

Flot og meget solidt byhus med stort udhus.

Denne præsentable bolig ligger meget centralt i Timring, som er et velfungerende landsbysamfund med både vuggestue, børnehave og skole til 6. klasse. Ligeledes er der en idrætshal og et velfungerende foreningsliv. Vildbjerg Skole, hvor der er overbygning ligger i øvrigt kun ca. 1 km fra boligen.

Bygningens flotte stil med bl.a. halvvalmede gavle, muret gesims og rødt tegltag leder tankerne hen til en svunden tid, hvor alt gik i en lidt langsommere tempo. Overalt er der en hyggelig atmosfære med bl.a. et skønt gårdhavemiljø med terrasser i flere niveauer, hvorfra der er en flot udsigt ned over den dybe have.

Det kan også fremhæves, at der i kælderen er et dejligt værksted. Der er også et stort udhus (ca. 50 m2), som ikke er registreret på BBR.

Boligen er indrettet med Entre med trappe til 1. sal - et Bryggers, hvor der er bord med vask - et stort Værelse - et Badeværelse med bruseniche - et dejligt rummeligt Spisekøkken med god spiseplads - en dejlig lys og hyggelig Stue.
På 1. sal er der Repos/Gang - et stort Soveværelse - et mindre Værelse - et Badeværelse - et Disponibelt rum, som bruges som værelse.
I kælderen er der Vaskerum - og 2 Disponible rum.

Her er virkelig tale om en spændende bolig med mange muligheder. Bestil en fremvisning nu på tlf. 97-132444.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800809
Boligareal
145 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.090 kr.
Pris/m²
5.958 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.510 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44