Villa fra EDC

Kærmindevej 6

7480 Vildbjerg

1.195.000 kr.

5/4 rum, 115 m²

Velbeliggende og præsentabel bolig

I absolut rolige omgivelser, men alligevel meget centralt i forhold til alle byens muligheder, ligger denne fine bolig. Der er få minutters gang til bl.a. bus- og togstation og Vildbjerg Sports- og Kulturcenter.

Huset er opført med muret facade i gule teglsten og med knap 30 år gammelt decra ståltag samt trævinduer. Byggeriet er opført i forskudt plan, og der er 42 m2 god kælder under en del af huset. Der er tale om et solidt bygget hus med støbt eta­ge­ad­skil­lel­se.

Boligarealet er på 115 m2 + 22 m2 udestue. Hertil kommer kælderen på 42 m2.

Boligen er indrettet med ENTRE - FORDELINGSGANG - hyggelig STUE med brændeovn, spiseplads og udgang til 22 m2 UDESTUE med fantastisk udsigt til haven - KØKKEN, som nylig er renoveret - pænt, lyst og funktionelt BADEVÆRELSE - SOVEVÆRELSE - 3 VÆRELSER.

Kælderen er indrettet med gode disponible rum med bl.a. VASKERUM og VÆRKSTED. Der er tale om en tør kælder med god loftshøjde.

Desuden er der 30 m2 GARAGE/UDHUS (rummet anvendes nu som værksted, og der er installeret en varmepumpe)

Haven indbyder til udendørs aktiviteter for hele familien, idet der både er legeplads, bålplads og gode terrasser.

Her er tale om et hus med mange muligheder, en god standard og en fornuftig husleje.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800827
Boligareal
115 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
8.129 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.383 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44