Ågårdsvej 89
Solgt
Indflytningsklar bolig i attraktivt kvarter.
Boligen her ligger i absolut rolige omgivelser på en lukket villavej i udkanten af byens vestlige kvarter. Herfra er der få minutter på cykel og til fods til Vildbjerg Skole (cykel-/gangsti hele vejen) og til byens læge-/tandlæge-center. Ligeledes er der let adgang til rekreative områder, hvis man har lyst til gå- eller cykelture samtidig med, at man i bil er hurtigt ude af byen, på omfartsvejen til f.eks. Herning, Videbæk eller Holstebro.Huset er opført med muret facade i gule teglsten. Der er hvide plast vinduer, og taget er med sorte bølge-eternitplader. Udvendig er boligen lavet meget vedligeholdelsesfrit, da gavlene er zinkbeklædte. Desuden er udvendig stern og en del af udvendig facade beklædt med Iverplank.
Indvendig kan det fremhæves, at boligen er gennemgribende renoveret stort set overalt, for ca. 10 år siden. Det skal også særligt bemærkes, at huset har hele 5 soverum samt badeværelse med gulvvarme og gæstetoilet. Indretningen er med entré - gæstetoilet - stort værelse - elegant og tidløst køkken med hvide låger - alrum med god spiseplads og udgang til overdækket sydvendt terrasse - hyggelig vinkelstue - bryggers/depotrum med god plads til vaskesøjle - 3 værelser mere, hvoraf det ene er med hems - walk-in closet - soveværelse med 4 faste skabe med skydelåger - lækkert badeværelse med gulvvarme samt bruseniche af glassten.
Udvendig er der et dejligt udemiljø med bl.a. 2 terrasser, hvoraf den ene er sydvendt og delvist overdækket. Desuden er der bygget et shelter og bålplads bagerst i haven. På den store græsplæne er der fine muligheder for aktiviteter/leg. Der er også en dejlig stor garage med kode låst elektrisk port. Bagerst i garagen er der plads til både værksted og depotrum, idet bygningen har et samlet areal på hele 63 m2.
Vi glæder os meget til at fremvise denne fine og indflytningsklare bolig, der har en høj standard overalt.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.280 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.828 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.958 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 74800816
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 166 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.021 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 26 dage
Oplysninger
Nyttige links
Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.
Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.
Ingvard Frandsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE