Villa fra EDC

Tværgade 3, Frederiks

7470 Karup J

990.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 17:00

Hyggelig stue med udkig til have

Tværgade 3 i Frederiks er en fin og ind­flyt­nings­klar villa, der byder på en lys og indbydende atmosfære. Med et boligareal på 103 m² fordelt på to plan, er denne bolig perfekt til familien, der søger et hjem med plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Villaen er beliggende på en rolig villavej, hvilket sikrer et trygt og fredeligt miljø for både børn og voksne.

Boligen indeholder tre store værelser, ét i stueplan og to på 1. sal, hvilket giver god plads til både soveværelser og eventuelt et hjemmekontor eller hobbyrum. Det rummelige køkken-alrum, der er i åben forbindelse med stuen, indbyder til samvær med familie og gæster og har et skønt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære.

Derudover byder villaen på et badeværelse med brus samt en gang med plads til opbevaring.
Kælderen på 29 m² giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at indrette et hobbyrum.

Grunden på 700 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter i den hyggelige have, der byder på masser af plads til leg og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven.

Frederiks er en by, der tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for. Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, er hverdagen nem at få til at hænge sammen. Byens aktive foreningsliv og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter i Alhedens Idrætsforening giver mulighed for et rigt fritidsliv. Derudover er Frederiks omgivet af smuk natur, hvilket gør det nemt at tage på vandreture eller cykelture i de nærliggende skove og bakker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105314
Boligareal
103 m²
Kælder
29 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.139 kr.
Pris/m²
7.984 kr.
Pris
990.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.472 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22