Villa fra EDC

Ringparken 8, Kølvrå

7470 Karup J

1.195.000 kr.

4/2 rum, 115 m²
Nyhed
235 visninger de seneste 24 timer

ind­flyt­nings­klart rækkehus med udsigt

Velkommen til Ringparken 8 i Kølvrå, et yderst velholdt rækkehus, der tilbyder en skøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker. Dette velholdte hjem fra 2006 byder på 115 m² med 2 gode værelser og nem mulighed for at lave et 3. værelse, hvis behovet opstår.

Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig temperatur året rundt. Du bliver mødt af en lysentre med en god fordeler gang som åbner op til praktisk et praktisk bryggers, de 2 værelser og videre ind i ejendommens hjerterum nemlig det lyse og velholdte køkkenalrum som ligger i åbent forbindelse til stuen. Du har gode terrasser rundt om huset hvor du kan nyde de lange sommeraftener på den solrige terrasse, der er optimalt placeret i forhold til solen, hvilket gør det til det perfekte sted for udendørs afslapning og hyggelige grillaftener med venner og familie.

Huset opvarmes ligeledes med fjernvarme som sikre en energieffektiv opvarmning?sform. Udover det får du genveksanlæg som bidrager til et behagelig indeklima. Udenfor finder du en praktisk carport som i forlængelse har et praktisk redskabsrum som bl.a kan anvendes som værksted.
Du får ligeledes en lukket vej, der skaber en tryg og rolig atmosfære for både børn og voksne. Haven er let at vedligeholde og tilbyder gode muligheder for at skabe dit eget grønne fristed.

Med sin moderne indretning og ind­flyt­nings­kla­re stand er dette rækkehus en ideel løsning for dem, der ønsker at flytte direkte ind uden at skulle tænke på renovering. Beliggenheden i Kølvrå giver nem adgang til større byer med 22 km til Herning og 26 km til Viborg.

Kontakt EDC Kjellerup allerede idag for en fremvisning på 86 88 28 22

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86105468
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
504 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
9.715 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.333 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22