Villa fra EDC

Kingosvej 21, Frederiks

7470 Karup J

845.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 9:00 - 17:00

Velindrettet familievilla med skøn have

Kingosvej 21 i Frederiks er en charmerende villa, der byder på en harmonisk kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 106 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel til familien, der ønsker et hjem med plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder. Villaen er beliggende på en rolig villavej, hvilket sikrer et trygt og fredeligt miljø for både børn og voksne.

Boligen indeholder tre værelser, hvilket giver god plads til både soveværelser og eventuelt et hjemmekontor eller hobbyrum. Den rummelige vinkelstue byder på plads til samvær med familie og gæster og tillader samtidig direkte udgang til den hyggelige udestue. Køkkenet er funktionelt og praktisk indrettet.

Derudover byder villaen på et praktisk badeværelse med brus samt et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Grunden på 772 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter i den hyggelige og nydelige have. Der er også en carport.

Frederiks er en by, der tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for. Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, er hverdagen nem at få til at hænge sammen. Byens aktive foreningsliv og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter i Alhedens Idrætsforening giver mulighed for et rigt fritidsliv. Derudover er Frederiks omgivet af smuk natur, hvilket gør det nemt at tage på vandreture eller cykelture i de nærliggende skove og bakker.

På Kingosvej 21 er der plads til at sætte sit eget præg og samtidig være i trygge omgivelser. Kom og oplev denne dejlige villa i Frederiks – et sted, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105363
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
7.478 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.810 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22