Villa fra EDC

Egevej 9

7470 Karup J

4/3 rum, 210 m²
Solgt

Virkelig dejlig familievilla med central placering i Karup

Velholdt, ind­flyt­nings­klart og med god plads. Denne villa er særdeles velbeliggende - både i byen, men også orienteringen i mod solen er som den skal være. På villaens sydside er der monteret solceller, som i dag dækker den største del af elforbruget - både til husholdningen, men også til elbilen.

I dag er boligen indrettet til folk med store armbevægelser - for på førstesalen har man i dag ét stort værelse, som oprindeligt er to samt soveværelse og badeværelse. Der er repos, som giver en god rumfornemmelse. Det store værelse opdeles nemt i 2 igen, hvilket vil give 2 rummelige gode værelser.

I stueplan finder du entréen - her er har du trappeløbet til førstesalen, indgang til gæstetoilet, adgang til vinkelstuen og til det lækre køkken/alrum. Alrummet er fantastisk. Der er lavet en karnap, som giver rummet det bedste lysindfald - derudover har du udgang til den solrige sydvestvendte træterrasse og den lukkede private have. Her er læfyldt og rart at være. Tilhørende er carport med udhus.

Villaen ligger godt placeret i byen - tæt på skolen, børnehuset og ikke langt til indkøbene. Karup er en by med en stærk lokal forankring.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509516
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
570 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
258 dage

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55