Villa fra EDC

Tranehøj 12

7430 Ikast

3.595.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Lækker villa fra 2022 med stor dobbelt garage

Beliggende i naturrige omgivelser med legeplads, skov, golfbane og meget mere finder I denne dejlige villa på Tranehøj 12. Ejendommen er opført i 2022 og er bygget med en stor dobbeltgarage på 54 kvm. Selve haven og grunden spiller virkelig flot. En flot anlagt stenbelægning og en have med minimalt vedligehold direkte mod syd/vest. Selve beboelsen er på 160 kvm. og er udnyttet optimalt til børnefamilien. Villaen opvarmes med jordvarme. Flot rød tråd hele vejen igennem huset med flotte lyse gulve, troldtekt lofter og klinker i badeværelserne og bryggerset.

Indretning: Dejlig rummelig og stor entré med god plads til overtøj, sko, bænk mm. Bryggers med god skabsplads og direkte adgang til den store garage. Planløsningen er rigtig god med en børneafdeling med 3 gode og store værelser med faste skabe. I denne afdeling findes også villaens 1. badeværelse. Vok­se­naf­de­lin­gen er indrettet med et stort soveværelse med faste skabe samt adgang til villaens 2. badeværelse. Derudover har vi en hyggelig stue med et fantastisk lysindfald fra syd samt et moderne og lyst køkken med god spiseplads også med et dejligt lysindfald. Der er direkte udgang fra både stuen og køkken-alrummet til haven.

Er I på udkig efter en veludnyttet og moderne nyere villa i et børnevenligt kvarter, så er Tranehøj 12 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308082
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.419 kr.
Pris/m²
19.753 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.131 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22