Villa fra EDC

Tove Ditlevsens Vej 73

7430 Ikast

1.995.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 9:00 - 17:00

Dejlig villa i Sydbyen

Meget velholdt 1plans villa, der igennem en årrække er moderniseret med bl.a. Decra tag fra 1999. Trævinduer af blandet alder, badeværelse fra 2010 og køkkenet er moderniseret med nye låger og nyt gulv. Huset er tilbygget i 1999. Boligen er på 147 m² og beliggende tæt på indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mm. Boligen er perfekt til familien eller parret, som ønsker plads og luft omkring sig. Køkken/alrum er med mørkt inventar, god bordplads og dejlig spiseplads. Vinkelstuen giver fin mulighed for stort spisebord og plads til so­faar­ran­ge­men­tet. Badeværelset er ligeledes moderniseret, den er med bruseniche og væghængt toilet. Huset rummer 4 gode soverum, som alle har brugbare størrelser.

Boligen er indrettet med: Entre/bryggers med klinkegulv, træloft, hvidt inventar og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken/alrum med god spiseplads. Vinkelstue med trægulv, træloft og dobbeltdør ud til dejlig syd/vestvendt terrasse. Badeværelse fra 2010 med bruseniche med glasdøre, hvidt inventar, væghængt toilet og hånd­klæ­de­tør­rer. Klinkegulv med gulvvarme og træloft. Soveværelse med skabe. 2 værelser på ca. 15 m² med skabe. 1 værelse med skab. Mindre gang som tidligere har været entre. Derudover er der carport på 22 m² med 18 m² indbygget isoleret skur. Flisebelagt indkørsel. 725 m² fin grund med nem have og god terrasse mod syd/vest.

Boligen er beliggende i Sydbyen - området har et veludviklet stisystem til skole og daginstitution.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308181
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.573 kr.
Pris/m²
12.955 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.941 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22