Villa fra EDC

Tove Ditlevsens Vej 47

7430 Ikast

1.695.000 kr.

7/5 rum, 182 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 17:00

Stor villa med attraktiv beliggenhed

Denne villa er opført i 1985 og er beliggende i den sydlige del af Ikast, hvor der er et meget veludviklet stisystem. Du er i meget kort afstand til Hyld­gårds­sko­len, børnehave, vuggestue og indkøb som du nemt kommer til via stisystemet.

Huset er beliggende på en 870 m² grund med en sydvendt have, som er anlagt med fine terrasser og flere hyggelige solkroge. Villaens boligareal udgør hele 182 m² + 42 m² garage som er med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Indretning: Entré. Bryggers med håndvask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Moderniseret badeværelse med brus, hvidt inventar og gulvvarme. U køkken med god skab- og bordplads i åben forbindelse til dejlig lys spiseplads, med plads til et langbord. Herfra er der også udgang til terrasse og have. Rummelig stue med et godt lysindfald fra syd og vest, herfra er der udgang til overdækket terrasse. Det er også her husets brændeovn er placeret samt trappen til 1.salen. Soveværelse med skabe samt to værelser med skabe.
1. salen er indrettet med badeværelse med brus. 2 gode store værelser samt stor rummelig stue og repos.

Huset er ind­flyt­nings­klart og meget nemt at tilpasse til købers individuelle behov.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307855
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.668 kr.
Pris/m²
9.162 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.560 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22