Villa fra EDC

Sven Dalsgaards Vej 1

7430 Ikast

1.895.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Meget velholdt og ind­flyt­nings­klar villa beliggende på lukket stikvej i østbyen

Solid og velholdt villa opført i 1973 i hvide sten med eternittag og træ/alu vinduer fra 2009. Boligen er på 168 m² beboelse. Herudover er der 30 m² carport med udhus.

Indvendig er boligen meget velholdt og løbende moderniseret med bl.a. badeværelse fra 2012, gæstetoilet fra 2012, køkken fra 1998 mv.

Boligen er indrettet med: Entre. Stort bryggers med god skab-og bordplads. Køkken med lyst Invita inventar fra 1998 og mindre spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til spisestue, hvor der er god plads til det store spisebord med plads til hele familien, her er der også mulighed for at åbne op hvis man ønsker køkken/alrum eller at etablere et ekstra værelse. Dejlig stor stue, med brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse og den dejlige sydvendte have. Flot badeværelse med brus, hvidt hånd­va­skear­ran­ge­ment og gulvvarme fra 2012. Gæstetoilet med hvidt inventar fra 2012. Soveværelse med skabe. 2 værelser, hvoraf det ene har været delt i 2 værelser. Der er lavet et depotrum i forbindelse med det store værelse. .

Huset er beliggende på 1001 m² grund, som er flot anlagt med dejlig sydvendt have og god terrasse som er delvist overdækket.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307640
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.088 kr.
Pris/m²
11.082 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.680 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.533 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22