Villa fra EDC

Overgårdsvej 32

7430 Ikast

2.198.000 kr.

6/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Total renoveret villa tæt på den internationale skole

Fantastisk ejendom på Overgårdsvej skal nu have nye ejere. Villaen er på 159 kvm. beboelse og er gen­nem­renove­ret i 2020, derudover er der 48 kvm. stor garage. Selve grunden er på 965 kvm. og er anlagt med en stor og flot indkørsel, nem og overskuelig have samt en skøn træterrasse mod syd/vest. Herfra er der kort afstand til den internationale skole, gymnasium, handelsskole, grønne områder, guldminen, Ikast Complete, centrum, indkøb mm., ja her er man tæt på det hele. Vinduer og dør er også skiftet. Her får i virkelig en ind­flyt­nings­klar villa.

Indretning: Man mødes af et stort, renoveret, lyst og moderne bryggers med masser af skabsplads, klinker, håndvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Klinkerne fortsætter ind i det istandsatte køkken med spots, gulvvarme og rigelig med skabsplads desuden i åben forbindelse til alrummet med god plads til det helt store spisebord. Fra alrummet er der via. flotte franske døre adgang til den store stue med direkte udgang til den fantastiske træterrasse. I den anden afdeling af villaen finder man en stor entré med god plads og adgang til gæstetoilettet. Derudover er her 3 gode værelser, samt et stort soveværelse med faste skabe. Sidst men ikke mindst et stort moderniseret badeværelse med 2 håndvaske, klinker, gulvvarme, brus mm.

En total renoveret villa med en perfekt planløsning for børnefamilie beliggende i et område tæt på det hele.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307657
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.120 kr.
Pris/m²
12.489 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.851 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22