Villa fra EDC

Marie Bregendahls Vej 84

7430 Ikast

2.795.000 kr.

8/6 rum, 232 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 9:00 - 17:00

Flot og velholdt villa i Sydbyen

Flyt ind i en yderst flot, nyrenoveret og meget velholdt villa på lukket vænge i børnevenligt villakvarter med stisystem til bl.a. Hyld­gårds­sko­len, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Huset er gennemgribende renoveret fra 2019-2024.

Stueetagen byder på bryggers, lækkert lyst køkken, der er i delvis åben forbindelse med stuen/alrummet. Alrummet har udgang til en lækker udestue på 25 kvm., hvorfra der er udgang til en fantastisk sydvendt terrasse. Her er der mange muligheder for at indrette med flere forskellige ”afdelinger” i den store lukkede have.

I stueplan finder du endvidere tre værelser, et disponibelt rum samt et stort soveværelse. To badeværelser med gulvvarme, begge med bruseniche, der er fra 2010. Til villaen er der en dobbelt garage med indrettet værksted. Desuden et disponibelt rum i garagen med adgang fra stuen.

På 1. salen finder du et stort multirum/stue, der kan anvendes til mange forskellige muligheder. Derudover er der 2 rigtig gode værelser, der begge har egen altan.

Så er du til en ind­flyt­nings­klar villa med mange værelser, så er denne villa et MUST SEE!

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308449
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.275 kr.
Pris/m²
11.744 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.339 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22