Villa fra EDC

Marie Bregendahls Vej 133

7430 Ikast

2.595.000 kr.

6/5 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 9:00 - 17:00

Attraktiv villa i Sydbyen

Indbydende villa med god indretning, beliggende i attraktivt og børnevenligt kvarter. Boligen fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar. Villaen er på 192 m2 bolig og 32 m2 carport samt isoleret udhus på 10 m2.

Dejlig stor villa i eftertragtet område på rolig villavej med et godt stisystem, tæt ved skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fodboldbaner. Huset er opført i røde mursten, rødt betontag og med fuldmurede, vandskurede indervægge. Vinduerne er i plast og fremstår pæne og velholdte. Der er gulvvarme i hele huset på nær entreen.

En bolig med skønt lysindfald og god planløsning med 5 værelser og hele 3 badeværelser. Fra entre er der adgang til stort køkken/alrum. Køkken er med lyst inventar fra Invita og i alrum er der brændeovn og plads til stort spisebord samt udgang til sydvendt terrasse. Stue med franske døre og udgang til terrasse og have. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 værelser med skabe og tilhørende badeværelse med brus og sort inventar. Soveværelse med skabe og adgang til badeværelse med brus og sort inventar. Stort værelse med ovenlysvindue, indbyggede skabe, sydvendt terrassedør og adgang til stort han­di­cap­ven­ligt badeværelse med brus. Stort bryggers med god skabsplads, vask og plads til vaskemaskine, tørretumbler og med adgang til kontor/legerum.

Huset er beliggende på 864 m2 grund anlagt med nemt have miljø og en nyanlagt forhave med flot flisebelægning og granitskærver.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308265
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.420 kr.
Pris/m²
12.847 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.453 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22