Villa fra EDC

Kr Poulsens Vej 6

7430 Ikast

1.595.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 9:00 - 17:00

Løbende renoveret villa beliggende i Midtbyen

En skøn villa på Kr. Poulsens Vej skal nu have ny ejer. En velindrettet planløsning med en populær og central beliggenhed i rolige omgivelser. Herfra er der kort afstand til alle hverdagens gøremål. Man kan gående komme til indkøb, det overdækkede strøgcenter, grønne områder, legepladser, skole mm. Villaen er løbende renoveret såvel udvendigt som indvendigt. Her kan bla. nævnes, at taget er skiftet og at der er hul­mur­si­so­le­ret. Selve villaen er på 126 kvm. beboelse + en fin udestue + carport med tilhørende skur. Tilhørende villaen er en dejlig grund med en skøn ugeneret terrasse og have mod syd/vest.

Indretning: Imødekommende, lys og rummelig entré med lyse lofter og gulve. Herfra kan man komme ind i det store renoverede badeværelse med gulvvarme, flot badekar, bruseniche, klinker, hånd­va­skear­ran­ge­ment mm. Fra entréen kan man også komme ind i det flotte istandsatte køkken med klinker, gulvvarme, som er i åben forbindelse til den hyggelige stue. Den store stue er indrettet med en smuk og hyggelig pejseindsats og har direkte udgang til den skønne udestue. Villaen er derudover planløst med 2 gode værelser med faste skabe samt et stort soveværelse med faste skabe. Sidst men ikke mindst er der også et stort moderniseret bryggers med masser skabe, vaskemaskine, tørretumbler, håndvask og udgang til carporten.

Er ønsket en ind­flyt­nings­klar villa beliggende i et populært, roligt og centralt område i Ikast, så er Kr. Poulsens Vej 6 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308466
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.504 kr.
Pris/m²
11.642 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.080 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22