Villa fra EDC

Grønhøj 2

7430 Ikast

1.795.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 9:00 - 17:00

Villa med nyt tag fra 2024

Løbende istandsat villa med en god planløsning og nyt tag fra 2024

Velkommen til Grønhøj 2. En meget velholdt og løbende renoveret villa på 158 kvm. beboelse. I slutningen af 2024 har sælger fået skiftet taget. Villaen er rigtig godt planløst med bl.a. hele 4 værelser og 2 toiletter. Haven vender mod syd/vest og er nem overskuelig at holde. Selve grunden er på hele 1.036 kvm. Beliggenheden er også skøn. Herfra er der kort afstand til grønne områder, skole, indkøb mm. Tilhørende villaen er der carport og redskabsrum. Der er en flot belægning med god plads til biler. I boligen er mere eller mindre alle vinduer er skiftet desuden nye gulve og lyse lofter.

Indretning: Man mødes af et fantastisk bryggers som er total renoveret med flotte klinker, god skabsplads, vaskemaskine, tørretumbler og plads til overtøjet. Herfra kommer man ind i det moderne, lyse og istandsatte køkken. Stor stue med direkte udgang til den dejlige udestue. I stuen er der god plads til både spi­sear­ran­ge­ment og en hyggelig afdeling. Både gæstetoilettet og badeværelset er renoveret så det i dag fremstår flot, lyst og moderne.Derudover er der 3 gode børneværelse, 2 af værelserne med faste skabe, samt et stort soveværelse med direkte udgang.

En optimal villa til børnefamilien, som søger en god planløsning i en ind­flyts­ning­klar og renoveret villa.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308264
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.036 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.525 kr.
Pris/m²
10.813 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.073 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22