Villa fra EDC

Birkelyst 127

7430 Ikast

3.995.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed

Skøn nyere energivenlig villa

Flot villa med god planløsning skal nu have ny ejer.

Her parkerer du i den dobbelte carport og går direkte ind i det store bryggers, hvor der er god plads. I facaden er der ligeledes en ”fin indgang” til gæsterne. Herfra er der et kig igennem huset til den hyggelige baghave. Lige ved indgangen er der et stort gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Fra gangen går du direkte ind i det store, lyse og hyggelige køkkenalrum. Her er der ekstra loftshøjde. Fra alrummet er der adgang til de 3 store børneværelser. Der er ligeledes udgang til den lækre overdækkede terrasse. Stuen der ligger i forbindelse med alrummet kan nemt indrettes, så hele familien kan være med i sofaen. Fra stuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­set, der har skabsvæg og tilknyttet eget badeværelse med bruseniche. I forbindelse med den dobbelte carport er der et praktisk skur.

Sælger har anlagt haven, så den er nem at holde.

Med denne beliggenhed er der et fantastisk stisystem til Hyld­gårds­sko­len og alle venner fra skolen. Der er ligeledes ikke langt til Gymnasiet, Den Internationale Skole og Handelsskolen og skal du på motorvejen, er der heller ikke mange min. i bilen.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308594
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
23.092 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.757 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael O Sørensen

Ejendomsmægler MDE

mos@edc.dk20 40 74 17EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22