Villa fra EDC

Vesterdamsvænget 92, Lind

7400 Herning

4.695.000 kr.

6/5 rum, 219 m²

Unik ejendom i Lind

I yderste hjørne på den lukkede stikvej på Ve­ster­dams­væn­get ligger denne perle fra 2015. Huset er af høj kvalitet og i top stand på alle 288m².

Beboelsen består af 219m² og så får du samtidigt 69m² kælder. Netop kælderen er usædvanlig i nyere huse, da de er meget dyre at etablere. Kælderen er perfekt til dig, der har brug for ekstra plads til en hobby, eller det fedeste legerum for børnene, fester, fitness eller som et varelager til din virksomhed. Der er masser af plads til at udfolde sig med det du har brug for. Samtidig får du, ovenpå kælderen, 69m² opvarmet dobbelt garage og bag huset har du også et lækkert skur.

Huset er med build up tag med overdækket terrasse miljø, så den fremstår stilfuld og moderne udefra også.
Indvendigt er der masser af plads, men huset emmer stadig af hygge. Huset har et stort praktisk bryggers med højskabe og vaskemiljø. Huset har sit eget teknikrum, da der skal være plads til IHC-styring, gen­ven­dings­an­læg, lydstyrring til lofthøjtalere samt husets var­me­in­stal­la­tio­ner. Huset er opdelt i forældre- og børneafdeling med hvert deres badeværelse og i bør­ne­af­de­lin­gen er der multirum, men god plads. 4 soverum i alt og med mulighed for at etablere et ekstra i multirummet.
Husets hjerte er alrummet, hvor der er højt til loftet og masser af skabsplads. Udover det, er der naturligvis viktualierum til alle køk­ken­ma­ski­ner­ne og de store indkøb. I alkoven kan du sidde og nyde livet, mens maden laves og ungerne leger. Herfra har du også udsyn til haven og den overdækkede terrasse, samt opholdsstuen, der er rummelig og hyggelig.

Vi glæder os til at vise denne gennemførte villa frem, den kan nemlig noget særligt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707378
Boligareal
219 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.961 kr.
Pris/m²
16.828 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.980 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00