Villa fra EDC

Tjørringparken 26, Tjørring

7400 Herning

2.995.000 kr.

6/4 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 18:00

Perfekt villa til børnefamilien

Tjørringparken 26 i Tjørring, Herning, er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og en familievenlig indretning. Med et boligareal på 167 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads og funktionalitet. Huset er beliggende på en lukket gade, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære for både børn og voksne.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med en separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling, der giver både privatliv og fællesskab. For­æl­dre­af­de­lin­gen er udstyret med et rummeligt soveværelse og et walk-in closet, der giver masser af op­be­va­rings­plads og en følelse af luksus samt et badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen består af 2 værelser og badeværelse og op ad vok­se­naf­de­lin­gen er der endnu et værelse der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken/alrum, hvor der er god plads til at samle familien til måltider og hyggelige stunder. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt have, der er perfekt til solrige dage og udendørs aktiviteter. Haven er anlagt med både græsplæne og terrasser, så der altid er mulighed for at finde en solrig plet eller skygge, alt efter ønske.

Den rummelige stue indbyder til afslapning og hygge, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der gør boligen lys og indbydende. Med nærhed til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner er Tjørringparken 26 et oplagt valg for børnefamilier, der ønsker at bo i et område med et stærkt lokalsamfund og et rigt foreningsliv.

Beliggenheden i Tjørring, Hernings nordligste bydel, giver let adgang til både naturskønne omgivelser og byens mange faciliteter. Herning Centrum ligger en kort køretur væk og byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, kulturelle oplevelser og sport­sak­ti­vi­te­ter. Med denne villa får I et hjem, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed, hvor I kan skabe de perfekte rammer for familielivet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707573
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.147 kr.
Pris/m²
17.017 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.374 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00