Villa fra EDC

Sortbærvej 25, Kølkær

7400 Herning

1.245.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 12:00 - 18:00

Moderniseret villa på lukket stikvej

Kom og se 164m² moderniseret villa på lukket stikvej på Sortbærvej 25 i Kølkær. I årene 2016 till 2021 er huset løbende sat i stand. Du får muligheden for det store køkken/alrum du altid har drømt om og med udgang til lukket syd/vestvendt overdækket terrasse.

I stueplan får du en rummelig entre, hvor du også finder toilettet, der er med lyst inventar, lyse klinker og vaskemiljø og med mulighed for at lave brus igen. Desuden er der to værelser, og har du brug for et mindre, kan du let lægge en væg ned og få en rummelig vinkelstue.

1.sal er indrettet med to store værelser, hvor du får store påklædningsrum samt stort badeværelse fra 2020.

Udvendigt er der have rundt om huset, og terrasserne sørger for at du kan få solen når du har lyst. Fra garagen er der indgang til baggang der fører direkte ind i alrummet.

Kølkær har skole, indkøb og et godt foreningslivet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707525
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ombygget
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
7.733 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.581 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00