Villa fra EDC

Solvænget 21

7400 Herning

2.395.000 kr.

7/5 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa med godkendt kælder

På Solvænget 21 i Herning er denne villa, der byder på et væld af muligheder for den moderne familie. Med et rummeligt boligareal på 185 m² fordelt på syv værelser, er der plads til både privatliv og fællesskab. Boligen er beliggende på en 714 m² stor grund i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor børnene trygt kan lege, og familien kan nyde de fredelige omgivelser.

Villaen er indrettet med en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. Det funktionelle køkken er boligens hjerte, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige måltider med familien. De seks værelser giver mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

En af boligens særlige fordele er den store kælder med et godkendt beboelsesareal på 41 kvm., som åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan man indrette et aktivitetsrum, et ekstra opholdsrum eller måske en te­e­na­ge­af­de­ling. Kælderen er en stor bonus for familien, der har brug for ekstra plads. Den godkendte kælder giver også en ekstra ind­tje­nings­mu­lig­hed, da værelserne må udlejes separat.

Udenfor venter en dejlig sydvendt have, der er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan man nyde solen dagen lang, mens børnene leger på græsplænen.

Solvænget 21 er det ideelle hjem for familien, der ønsker at bo i et trygt og attraktivt område med nem adgang til byens mange tilbud. Her får I en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og en skøn beliggenhed i hjertet af Herning. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne dejlige villa med egne øjne.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707680
Boligareal
185 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.007 kr.
Pris/m²
11.856 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.659 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00