Villa fra EDC

Monradsgade 56

7400 Herning

2.250.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 12:00 - 18:00

Charmerende byhus med hyggelig have

Nu har vi fornøjelsen af at byde dig velkommen på Monradsgade 56. En beliggenhed der er yderst attraktiv, da man har bymidten i gåafstand, ligesom man har skole, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner inden for ganske kort afstand. Til villaen hører en super hyggelig have, med gode kroge, uanset om man ønsker sol eller skygge.

Villaen er oprindeligt opført i 1942, men er sidenhen moderniseret med respekt for den originale stil.

Boligen byder på 105 kvm. og hertil kommer 66 kvm. kælder, hvor du må påregne istandsættelse. Fra entréen er der adgang til boligens 1. sal. Her findes soveværelse samt ekstra værelse. I stueplan er der et pænt og lyst badeværelse med gulvvarme. Flot moderniseret køkken som ligger i åben forbindelse til alrum og stue. Stueplan er virkelig hyggeligt, og fyldt med detaljer som stuklofter og lysrosetter. Fra alrummet er der udgang til en lille fin træterrasse.

I kælderen er der flere anvendelige rum, blandt andet vaskerum og viktualierum.

Her er alle muligheder for et super velbeliggende hus, men hyggelig have og fine dataljer.

Kontakt os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707397
Boligareal
105 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
340 m²
Antal etager
3
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.019 kr.
Pris/m²
17.578 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.038 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00