Villa fra EDC

Hjøllundvej 20, Arnborg

7400 Herning

895.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 12:00 - 18:00

Gen­nem­renove­ret bolig indvendigt

Lige uden for Arnborg finder du Hjøllundvej 20, hvor du kan være dig selv i fredelige omgivelser, men stadig er du kun få minutter væk fra Arnborg by. I øvrigt er Hjøllundvej godt placeret i forhold til mange større byer, så er du pendler, er dette en fordel.

Huset er på 98m² henvender sig til den lille familie eller den enlige, der skal bruge plads til sin hobby i den 72m² store garage.

Huset har gennemgået en stor renovering i 2021, hvor der bl.a. er lavet nye indvendige vægge, lofter, gulve og selve eta­ge­ad­skil­lel­sen er også ny. Udover det er badeværelse samt vvs delen også ny. Der er skiftet el i hele huset, køkkenet er nyt og taget er også skiftet. Sidst men ikke mindst, er der indsat ny varmekilde i form af luft til vand varmepumpe. Du får mere eller mindre et nyt hus indvendigt.

Huset har en skøn indretning med køkken/alrum og stue i ét, hvor der er troldtekt med LED lys langs kanterne. Badeværelset er blevet moderniseret og lækkert med flotte klinker og lækre messing armaturer samt gulvvarme. Der er to soveværelser og et mindre værelse, der egner sig til kontor.
Hertil en kælder, som i dag anvendes til opbevaring, men du kan også etablere et vaskerum.

Udvendigt får du 2348m² grund, som giver dig plads til både have, bede og leg. Der er virkelig noget at glæde sig over på denne spændende ejendom.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707428
Boligareal
98 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.348 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
912 kr.
Pris/m²
6.679 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.084 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00