Villa fra EDC

Helstrupbakken 29, Snejbjerg

7400 Herning

4.495.000 kr.

5/4 rum, 193 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Etplansvilla i børnevenligt kvarter

Helstrupbakken 29 i Snejbjerg er en villa fra 2023, der kombinerer moderne design med funktionalitet og komfort. Med et boligareal i ét plan på 193 m², tilbyder denne villa en rummelig og indbydende atmosfære, der er perfekt til den moderne familie. Boligen byder på fire værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne, og muligheden for at indrette hjem­me­ar­bejds­plad­ser eller gæsteværelser efter behov.

Villaen er designet med fokus på lyse opholdsrum, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Det åbne køkken/alrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Køkkenet er moderne indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og god skabsplads, der gør det nemt at holde orden. Fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor sommerens solrige dage kan nydes i fulde drag.

En af de særlige fordele ved denne villa er den dobbelte garage, der er integreret under husets tag. Her er der plads til både biler og opbevaring, og med direkte adgang til boligen er det nemt at komme tørskoet ind med indkøb og børn. Villaen er ind­flyt­nings­klar og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver mere tid til at nyde livet i det skønne Snejbjerg.

I Snejbjerg er der et aktivt lokalmiljø med et væld af idrætslige, kulturelle og sociale aktiviteter, der gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Med nærhed til både indkøb, skole og Herning centrum, der blot ligger fire kilometer væk, er beliggenheden ideel for dem, der ønsker en rolig base med let adgang til byens mange tilbud.

Helstrupbakken 29 er således det perfekte hjem for dem, der søger en moderne bolig i et dynamisk og familievenligt område.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707421
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.013 kr.
Pris/m²
20.714 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lyth

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

rly@edc.dk60 20 10 7260 20 10 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00