Villa fra EDC

Gl. Landevej 159

7400 Herning

2.495.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 18:00

Velkommen til Gl. Landevej 159 - en attraktiv moderne bolig i hjertet af Herning

Denne gen­nem­renove­re­de villa forener tidløs æstetik med moderne komfort og skaber et hjem, der taler til både hjerte og fornuft. Med et boligareal på 128 m² fordelt på lyse og gennemtænkte rum, tilbyder ejendommen tre rummelige soveværelser, et elegant køkken-alrum og en indbydende stue i åben forbindelse - alt sammen indrammet af store vinduespartier, der trækker dagslyset ind og skaber en harmonisk forbindelse mellem ude og inde.

Køkkenet er boligens samlingspunkt, hvor den stilrene indretning og praktiske funktionalitet går hånd i hånd. Her kan du tilberede dine yndlingsretter, mens du nyder udsigten til den hyggelige vest-vendte stenbelagte terrasse der åbner op til den sydvendte have - et privat refugium, der inviterer til afslapning og hyggelige stunder i solen.

Huset byder på to moderne badeværelser, der imødekommer hverdagens behov med stil og funktionalitet. Fra gulvvarmen, der strækker sig gennem hele huset, til de gennemførte detaljer i renoveringen, er der tænkt på alt for at skabe et hjem, der både er praktisk og æstetisk.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1973, men det nyere tag og de ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge træ/alu-vinduer afspejler en opdateret og velplejet bolig. Hertil kommer en rummelig garage, som giver boligen ekstra muligheder for opbevaring eller kreative projekter.

Med denne villa får du en bolig, der balancerer mellem roen i de private omgivelser og den korte afstand til Hernings byliv. Her er plads til både hverdag og fest, afslapning og aktivitet - alt sammen i et hjem, der udstråler kvalitet og varme.

Drømmer du om en bolig, der både er ind­flyt­nings­klar og fuld af sjæl? Så skal du opleve Gl. Landevej 159.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707583
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
548 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
18.346 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.123 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00