Villa fra EDC

Chopinsvej 2

7400 Herning

1.950.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt og velbeliggende familievilla tæt på Fuglsang Sø

Er du på udkig efter en bolig i et af Hernings mest eftertragtede områder? Så er Chopinsvej 2 lige stedet for dig! Denne villa er virkelig velholdt og tilbyder god plads til hele familien i et roligt, familievenligt kvarter.

Villaen er løbende renoveret fra 2006 og frem med badeværelse, køkken, glas i vinduerne, døre og hul­mur­si­so­le­ret. I 2006 er der anlagt fliser og have og i 2023 er gavlenderne skiftet.

Indretning: Bryggers, entré, fordelergang med fire rummelige værelser, som kan bruges som soveværelser, kontorer eller børneværelser, alt efter dine behov. Køkken med spiseplads og vinkelstue, som er hjertet af hjemmet, med store vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder samt middage med familien ved et stort langbord. I som­mer­pe­ri­o­der­ne er der ekstra plads til gæster i husets udestue.

Uden­dør­s­a­re­a­let byder på en velholdt have, der er nem at passe, og som har rigeligt med plads til både børneleg, afslapning eller havefester. Et drivhus, gør det muligt at nyde sommerens grønsager.

Chopinsvej er beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter i Hernings kom­po­ni­st­kvar­ter, hvor du har kort afstand til både skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt naturen ved Fuglsang Sø. Her bor du i fredelige omgivelser, men stadig tæt på byens liv.
Her er masser af muligheder for at skabe den perfekte base for familien.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707471
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.875 kr.
Pris/m²
13.636 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.599 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00