Villa fra EDC

Tingskoven 39

7330 Brande

2.845.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 17:00

Kvalitetsvilla med attraktiv beliggenhed

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne kvalitetsvilla på 172 m² beboelse med attraktiv beliggenhed ud til grønt område

Ind­flyt­nings­klar villa fra 2011 på Tingskoven udbydes nu til salg. Boligen indeholder 172 m² bolig samt en stor dobbelt carport på 52 m² og 21 m² isoleret udhus. Ejendommen er beliggende i attraktivt og børnevenligt kvarter i Brande, hvor det er nemt til skole, grønne områder, ind­købs­mu­lig­hed og meget mere. Villaen er utrolig velholdt og fremstår virkelig pæn både udvendig og indvendig. Selve grunden er på 813 m² med en dejlig vestvendt terrasse og have, der grænser op til grønt område. Der er gulvvarme i hele huset.

Huset er indrettet med lys entré/bryggers med god skabs- og bordplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med skab og direkte adgang til eget badeværelse med badekar, væghængt toilet og hvidt va­skear­ran­ge­ment. Køkken/alrum med velholdt hvidt køkken og i åben forbindelse med spisestuen, der nemt kan rumme et langbord med plads til en stor familie. Stuen ligger i forlængelse af spisestuen, så man har den moderne indretning og samtidig har en god fordeling af stue og spisestue. Fra spisestuen er der udgang til terrassen og haven. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes 3 gode og store værelser med indbyggede skabe samt et lyst og moderne badeværelse med brus og hvidt inventar. Dette er en fantastisk villa, hvor der virkelig har været fokus på kvalitet, detaljer og planløsning. Så er ønsket en villa i et populært og børnevenligt kvarter med mange gode m², så er Tingskoven 39 lige noget for dig.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308554
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
15.133 kr.
Pris
2.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.623 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22