Villa fra EDC

Sdr Ommevej 109, Blåhøj

7330 Brande

695.000 kr.

5/3 rum, 174 m²

Rummelig villa på skøn grund

Lige mellem Brande og Sdr. Omme finder du denne rummelige villa, beliggende på en dejlig grund med udsigt ud over åben mark. Herfra er der kort afstand, via stisystemer, til Blåhøj skole/multihus og Blåhøj hallen. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, med kun ca. 10 min i bil til både Brande, og Sdr. Omme.

Villaen er opført i 1964 og senere tilbygget i 1976, således boligen rummer hele 174 m². Boligen fremstår velholdt og der er indenfor de senere år blevet etableret gulvvarme i entré, køkken og stue.

Boligen er indrettet med en entré, med tilgang til villaens ene badeværelse. En hyggelige opholdsstue med brændeovn. Herfra du kan tilgå dig villaens samlingspunkt, køkken-alrummet, der er sammenhængende med endnu en stue - hvor der er god af plads til hele familien. Endvidere indeholder boligen et soveafsnit bestående af 3 værelser, alle med indbyggede skabe, samt et badeværelse.

I forlængelse med huset er der tilhørende en nyere udestue, med udgang til en sydvendt flisebelagt terrasse - hvor der er rigt mulighed for at nyde udsigten ud over den bagvedliggende åbne mark.

På den 1000 m² store grund pryder en stor og flot rødbøg forhaven og rummer ligeledes en bred indkørsel, som fører op til villaens garage på 25 m², der ligger i forlængelse med huset.
Med den smukke natur i baghaven, er der masser af plads til forskellige udfoldelser og leg på den rummelige græsplæne. Der er tilhørende et lille redskabsskur på 8 m² til opbevaring af havemøbler og redskaber mv.

Blåhøj har en central beliggenhed med mange arbejdspladser indenfor a30 min og med kun ca. 10 min. til motorvejen, mellem Herning og Vejle. Blåhøj er et aktivt landsbysamfund, med fællesskab og et rigt forenings- og sportsliv.

Ønsker du at bo i landlige omgivelser med kort afstand til de nærliggende større byer og motorvejen - er denne villa måske noget for dig?

Boligen er opvarmet med fjernvarme.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308296
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.016 kr.
Pris/m²
3.819 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.156 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22