Villa fra EDC

Lars Nielsens Vej 30

7330 Brande

1.195.000 kr.

5/4 rum, 137 m²

Skøn villa med attraktiv beliggenhed

Lars Nielsens Vej 30 har en ganske attraktiv beliggenhed i byen, og her venter jer en skøn villa med mange gode muligheder. Når I ankommer til adressen, bliver I budt velkommen af en lys facade og fin forhave. Bilen kan parkeres i garagen for enden af indkørslen, og hertil er der desuden et tilstødende værksted. Selve huset rummer 137 kvadratmeter og breder sig blandt andet over indbydende opholdsrum og værelser.
?
Køkkenet er velindrettet og har plads til et spisebord for enden. Lader I den franske dobbeltdør stå åben, får I en nærmest sømløs forbindelse ind i dagligstuen, som I nemt kan indrette med so­faar­ran­ge­ment, mens pa­nora­mavin­du­et og skydedøren ud mod terrassen lukker lys ind i rummet.
?
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af fire værelser, der kan danne rammer om soveværelser til store og små, og giver jer samtidig mulighed for et aflukket hjemmekontor eller hobbyrum, alt efter hvilke behov I har.
?
Badeværelset har en tilpas størrelse og dobbelt håndvask. Villaen har herudover et bryggers.
?
Udenfor kan I glæde jer til hyggelige uden­dørs­om­rå­der. I direkte forbindelse med stuen har I udgang til en overdækket fliseterrasse, og på den anden side af huset, mellem selve boligen og garagen, finder I endnu et terrasseareal. Den store have har en græsplæne med plads til boldspil og leg samt bede og enkelt beplantning.
?
Bosætter I jer her, får I et hjem med fantastiske rammer til familielivet og en eftertragtet beliggenhed i Brande. Skole, daginstitution og indkøb er alle inden for gåafstand, og I skal ligeledes heller ikke bevæge jer langt for at komme til Hjertestien, Brande-Hallerne og byens mange andre faciliteter.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308280
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.329 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
8.185 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.726 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.377 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22