Villa fra EDC

Jens Risoms Allé 5

7330 Brande

1.045.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed

Flot villa på lukket vænge

På Jens Risoms Allé 5 venter jer en fin villa, der med sin hvide facade, sorte tag samt hoveddør og flisebelagte indkørsel, præsenterer sig flot ud til vejen. Huset blev oprindeligt opført i 1951 og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, så I blot skal koncentrere jer om at flytte ind i de 128 etagemeter, der fordeler sig på et stueplan og en kælderetage.

Køkkenet og stuen er placeret i åben forbindelse med hinanden, hvilket giver jer et stort og rummeligt opholdsmiljø. Køkkenet består af moderne skabselementer med integrerede hårde hvidevarer, og stuen er tilpas stor til, at I kan samles om spisebordet til familiemiddag eller i den bløde sofa til en hyggelig filmaften, uden at I skal være i hver jeres rum.

Stueetagen har herudover et soveværelse samt et badeværelse i forbindelse med entréen. Kælderen kan både tilgås fra entréen og har også sin egen indgang fra indkørslen. Her finder I endnu et et badeværelse, et disp. rum samt et værksted og et funktionelt bryggers.

Haven er velholdt med en græsplæne, hvor man kan udfolde sig med boldspil og leg, samt enkel beplantning, der også gør området overskueligt at vedligeholde i dagligdagen, mens fliseterrassen let kan indrettes med havebord og grill.

Bosætter I jer her, får I et dejligt hjem på et lukket vænge, hvorfra der er kort til både hverdagens gøremål, offentlig transport og naturskønne områder i nærheden. I kan gå til Hjertestien, Brande Station og dag­lig­va­re­ind­kø­be­ne på cirka ti minutter, og skole samt daginstitution er ligeledes blot lidt over en kilometer fra hoveddøren.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308253
Boligareal
64 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
576 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.125 kr.
Pris/m²
11.359 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.694 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22