Villa fra EDC

Granbakken 16

7330 Brande

1.250.000 kr.

2/1 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 9:00 - 17:00

Dejlig villa beliggende på stille vej

Villaen er opført i 1951 på 88 m² bolig + 88 m² god kælder. Huset opført i gule sten med skiffer eternittag og hvide trævinduer. Boligen opvarmes med naturgas og luft/luft varmepumpe.

Huset er indrettet med god entre i tilbygning, Herfra kommer man direkte ind i det store køkken/alrum med lyst inventar og mulighed for stort spisebord. Alrummet er i åben forbindelse til stuen, herfra er der udgang til terrassen, som er delvist overdækket, og den dejlige have. I stueplan er der også et godt værelse og badeværelse med brus.
Kælderen er med egen udgang og indrettet med 4 disponible rum, stort godt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med brus og badekar.

Villaen er beliggende på 628 m² grund, som er fint anlagt med have og god terrasse som er delvist overdækket. Til huset er der fin garage.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308250
Boligareal
88 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
638 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.190 kr.
Pris/m²
9.398 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.026 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22