Villa fra EDC

Gl Thyregodvej 27

7330 Brande

1.645.000 kr.

4/3 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 9:00 - 17:00

Charmerende villa i børnevenlige rammer

Søger I børnevenlige rammer til familielivet? Så er denne charmerende villa på Gl Thyregodvej 27 i Brande perfekt til jer. Boligen er løbende blevet opdateret med blandt andet nyere tag samt terrasse og har en central beliggenhed tæt på alt, I behøver i dagligdagen.

Ejendommen fra 1922 præsenterer sig velholdt og indbydende med hvide vinduesrammer og rødstensfacade i mu­rer­mester­stil. Boligen i halvandet plan rummer 163 m², der fordeler sig på stue, køkken-alrum, viktualierum, gæstetoilet, bryggers, tre værelser samt et badeværelse. Til huset hører desuden en dobbelt carport med separat værksted.

Inden døre mødes I af lyse og lækre rum, der komplementeres af gode vinduespartier, som byder sollyset indenfor og skaber en luftig atmosfære.

I den rummelige stue får I mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, og rummet fuldendes af en dejlig karnap og en brændeovn, der spreder både hygge og stemning. Videre har I boligens køkken-alrum, hvor der venter jer et stilfuldt køkken samt et viktualierum med mulighed for opbevaring af madvarer. Stueetagen rummer også et gæstetoilet samt et pænt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På førstesalen finder I væ­rel­ses­af­de­lin­gen med tre værelser af en god størrelse samt et flot badeværelse med bruseniche.

Udenfor kan I glæde jer over en dejlig, stor have, hvor der er masser af plads til børnenes leg. På den sydøstvendte fliseterrasse kan I nyde mange solbeskinnede timer og skønne grillaftener med familien.

Huset ligger centralt i Brande med blot få hundrede meter til alt, I skal bruge i hverdagen. Skolebørnene kan nemt selv gå til Dalgasskolen, og inden for gåafstand har I ligeledes både indkøb, pasningstilbud og offentlig transport. På under ti minutter kan I også cykle til naturområder såsom Brande Plantage og Ørbæklund.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308248
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
10.154 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.350 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22