Villa fra EDC

Filskovvej 4, Blåhøj

7330 Brande

545.000 kr.

2/2 rum, 72 m²

Velholdt villa på hyggelig stor grund

Velkommen til denne charmerende villa fra 1957, beliggende i en velfungerende landsby, der byder på både friskole og daginstitution. Boligen rummer 72 kvadratmeter samt en god anvendelig kælder og er ideel for den lille familie eller parret, der ønsker at skabe deres eget hyggelige hjem.
Indenfor finder du et rummeligt værelse samt en indbydende stue, hvor du kan nyde afslappede aftener med familien eller underholde gæster. Spisekøkkenet er designet til at være hjertet af hjemmet, hvor madlavning bliver en fornøjelse takket være de lyse omgivelser og praktiske indretning. Badeværelset er lyst og moderne med gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt.

Kælderen tilbyder ekstra plads med bryggers samt tre gode disponible rum, som kan bruges efter behov, hvad enten det er opbevaring eller hobbyrum. Den store grund omkring huset giver rig mulighed for udendørs aktiviteter; her kan børnene lege frit eller du kan anlægge din drømmehave.
Ejendommen står ind­flyt­nings­klar og venter blot på sine nye ejere til at fylde rummene med latter og minder. Beliggenheden i landsbyen gør hverdagen nemmere med kort afstand til både skole og institutioner samtidig med at man bor tæt på naturen.

Denne villa repræsenterer ikke kun en bolig men også muligheden for at blive en del af et aktivt lokalsamfund. Herudover kan Brande, Filskov og Sdr. Omme nås indenfor ca. 10 minutter, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308241
Boligareal
72 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.347 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
5.046 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.477 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22