Villa fra EDC

Søndergade 16, Thyregod

7323 Give

945.000 kr.

4/3 rum, 108 m²

Et charmerende hjem med masser af muligheder!

Drømmer du om et ind­flyt­nings­klart hus med masser af plads, moderne opdateringer og en stor grund fyldt med potentiale? Så er dette ejendommen for dig!
Huset byder på:
· Tre gode værelser – perfekte til familien eller som kontor/gæsteværelse.
· Et lyst og åbent køkken/alrum, hvor hele familien kan samles om hyggelige måltider og samvær.
· Badeværelse med gulvvarme, som sikrer komfort på de kolde morgener.
· Entré med plads til teknik og va­ske­fa­ci­li­te­ter, der gør hverdagen praktisk og funktionel.
Ejendommen er opvarmet via gasfyr, og du får ro i sindet med et hus, der har fået en lang række opdateringer, herunder:
· Nyt tag og udskiftning af de fleste vinduer i forbindelse med renoveringen.
· Ny el i hele huset, så det lever op til moderne standarder.
Stor grund med potentiale
Den rummelige grund på hele 2.361 m² giver dig ikke kun masser af plads til udendørs aktiviteter – her er også mulighed for at udstykke og bygge op til to mindre huse i bunden af haven. Perfekt til investering eller familie, der ønsker at bo tæt sammen!
Garage og værksted
Til ejendommen hører en stor garage med tilhørende værksted – ideelt til hobbyprojekter og opbevaring.
Velkommen til hyggelige Thyregod
Huset er beliggende i det velfungerende lokalsamfund Thyregod, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen. Byen byder på dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne. Thyregod er kendt for sit stærke fællesskab, og med sin placering tæt på Give og nem adgang til motorvejen er det også oplagt for pendlere.
Søndergade 16 er det oplagte valg for dig, der søger et hjem med moderne komfort, ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og en beliggenhed i et aktivt lokalsamfund.
Book en fremvisning i dag, og oplev dette skønne hus og de mange muligheder, det byder på!

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606679
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
7.105 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.307 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00