Villa fra EDC

Skolegade 17, Thyregod

7323 Give

1.695.000 kr.

6/5 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Stor moderniseret familievilla i Thyregod

Denne skønne villa er ideel for familien, der søger et moderne og rummeligt hjem. Villaen er beliggende på en stor grund på hele 1317 m² og er gen­nem­renove­ret i 2024 med lækre detaljer, som gør den fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Villaen opvarmes med naturgas, og via gulvvarme i alle rum.
Med et samlet boligareal på 212 m² får du masser af plads at boltre dig på. Huset byder på et stort, lyst og åbent køkken/alrum, som er i direkte forbindelse med stuen. Alrummet har loft til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Det helt nye køkken fra 2024 sikrer, at du får moderne løsninger og stilrene materialer, der matcher nutidens krav til funktionalitet og æstetik.
Huset rummer desuden fire gode værelser samt et stort soveværelse med en praktisk skabsvæg. Her er altså plads til hele familien – også til at indrette hjemmekontor eller hobbyrum.
Der er to flotte badeværelser i boligen, hvoraf det ene er udstyret med et spabad, som indbyder til afslapning og selvforkælelse.
Foruden de mange værelser og badeværelser, finder du et praktisk bryggers med plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Villaen har en stor og rummelig garage, som kan bruges til både biler og mulighed for at have gildesal mv.
Haven er nem og overskuelig at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de udendørs arealer i stedet for at passe dem.

Thyregod er beliggende ca. 5 km fra Give by og er omkranset er smuk natur og skov. Det er bestemt værd at besøge Odderbæk-området, hvor der via stisystemer kan gås ture på 2,8 til 25,7 km. Af faciliteter som er værd at fremhæve, er egen skole (0-9 klasse), badeland, sportshal, frisør, pizzeria og kursuscenter og ikke mindst egen købmand. Søger du en villa, som er lige til at flytte ind i? Så tag et kig på Skolegade 17 i Thyregod - her får du meget hus for pengene.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606526
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.317 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.688 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.757 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00