Villa fra EDC

Vongevej 54, Ådal

7300 Jelling

495.000 kr.

3/2 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Villa i landlige omgivelser 15 min. fra Vejle

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig i landlige omgivelser? Så har du nu en enestående mulighed! Vi har netop fået denne bolig på Vongevej 54, 7300 Jelling til salg. Beliggende i den charmerende landsby Ådal, får du her en bolig i naturskønne omgivelser, blot 15 minutters kørsel fra Vejle og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Denne ejendom byder på mange muligheder, både i boligdelen og i den tilhørende udhusbygning, som ligger på en hyggelig, kuperet grund med flere dejlige hyggekroge. Boligen er ideel til dig, der ønsker at sætte dit eget præg, da den trænger til renovering og modernisering. Her er chancen for at skabe dit drømmehjem i landlige omgivelser.
Boligen indeholder:
· En rummelig entré med opgang til 1. salen
· En stor vinkelstue i åben forbindelse til køkkenet, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner
· Et ældre, men funktionelt køkken med spiseplads
· Et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
· Et viktualierum og et gæstetoilet for ekstra bekvemmelighed
På 1. salen finder du:
· Et repos
· To gode værelser, som kan indrettes efter behov
· Et badeværelse med brus
Den tilhørende udhusbygning giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den er oplagt til erhverv, som gæsteafdeling eller måske en te­e­na­ge­af­de­ling, alt efter dine behov.
Denne bolig er en perle for den kreative køber, der ser muligheder frem for begrænsninger. Kom og oplev potentialet på Vongevej 54 – måske er dette dit næste hjem!
Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407739
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1960
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
3.037 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.315 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22