Villa fra EDC

Skovbrynet 8

7280 Sønder Felding

1.895.000 kr.

6/5 rum, 188 m²
Nyhed

Velholdt villa med fantastisk udsigt i Sdr. Felding

Drømmer du om et dejligt hjem med masser af plads, moderne faciliteter og en betagende udsigt? Denne velholdte villa på 188 m² er beliggende på en 914 m² stor grund og byder på en fantastisk udsigt direkte ned til Skjern Å. Villaen er opført i 1987 og fremstår indbydende med lyse rum og en funktionel planløsning, der skaber et perfekt hjem for den moderne familie, der søger både komfort og ro. Den naturskønne beliggenhed ved Skjern Å giver en unik og rolig atmosfære, samtidig med at du har kort afstand til både Herning, Skjern og Billund. Den store grund på 914 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, og den ugenerede terrasse er ideel til afslapning eller middag under åben himmel. Den fantastiske udsigt ned til Skjern Å er et særligt trækplaster, og du kan nyde naturen direkte fra din egen have. Villaen er fuldmuret og opvarmes effektivt med jordvarme, hvilket sikrer lavere varmeudgifter og et behageligt indeklima året rundt. Desuden er villaen udstyret med et 5 Kwh solcelleanlæg med 5,5 kWh batteri fra 2018, som yderligere bidrager til husets ener­gi­ven­lig­hed og reducerede driftsom­kost­nin­ger. Villaen har sorte tegltag fra 2018.
Indretning:
Villaen byder på 5 gode og rummelige soverum, som giver plads til både børn og voksne. Den store stue er både hyggelig og funktionel, med masser af naturligt lys fra de store vinduespartier. Det store køkken-alrum skaber et perfekt rum for samvær og familieliv samt med kig til haven, den om­kring­lig­gen­de natur og Skjern Å. Villaen har to badeværelser samt stort bryggers med direkte udgang til stor garage på 57 m².
Alt i alt er denne villa et fantastisk valg for den moderne familie, der ønsker både komfort, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed med udsigt til Skjern Å.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69209771
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.498 kr.
Pris/m²
9.381 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.484 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99