Villa fra EDC

Poppelvej 14

7200 Grindsted

1.595.000 kr.

4/4 rum, 106 m²
Nyhed
401 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 12:30 - 13:30

Ind­flyt­nings­klar bolig i Grindsted sydbyen

Velkommen til denne charmerende villa på Poppelvej 14, beliggende i det attraktive Grindsted Sydbyen. Her får du et ind­flyt­nings­klart hjem på 106 kvadratmeter, som er gen­nem­renove­ret med moderne løsninger og lækre detaljer – perfekt for familien, parret eller enkeltpersonen, der ønsker en bolig, hvor alt er opdateret og i bedste stand.
Boligens faciliteter
Huset har fået et omfattende løft med et nyt tag fra 2024, der fuldender boligens ydre og bidrager til en tidssvarende stil. Alle vinduer og døre blev skiftet i 2022, hvilket sikrer optimal isolering og minimalt vedligehold. Indenfor byder boligen på et smagfuldt køkken fra 2022, hvor moderne elementer og praktisk indretning gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet åbner op mod stuen, hvilket skaber en sammenhængende og åben atmosfære i boligen, der er perfekt til både dagligdagsliv og gæstebesøg.
Badeværelset er fuldstændig nyt og moderniseret med et nyt gulv­var­me­sy­stem, der sikrer varme og komfort på kolde dage. Hele huset er blevet efterisoleret og opdateret med nyt el, hvilket ikke alene forbedrer ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten, men også giver en tryghed i form af et sikkert og holdbart el-system.
Fantastiske uden­dørs­fa­ci­li­te­ter
Udendørs finder du en rummelig og indbydende træterrasse, anlagt i 2023, som inviterer til hyggelige grillaftener, afslapning og kvalitetstid under åben himmel. Den tilhørende have er nem at holde og indbyder til leg, ophold og grønne projekter. Derudover er der et godt værksted/garage, der giver plads til gør-det-selv-projekter, opbevaring og plads til eventuelle hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Ekstra kælderplads
Huset har også en praktisk kælder, der kan bruges som opbevaringsrum eller til øvrige behov. Kælderen giver masser af muligheder for at organisere hjemmet og få ekstra plads til ejendele, der ikke nødvendigvis behøver stå fremme i dagligdagen.
Optimal beliggenhed
Beliggenheden i Grindsted Sydbyen er ideel for dem, der ønsker at være tæt på alle hverdagens fornødenheder. Indkøb, skoler, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er inden for kort afstand, og Grindsted bymidte ligger kun en kort køretur væk. Området er roligt og familievenligt, og man er omkranset af grønne områder og hyggelige kvarterer, der giver en behagelig atmosfære til både voksne og børn.
Kort fortalt
Med en totalrenoveret villa som denne får du et hjem, hvor både kvalitet, komfort og funktionalitet er tænkt ind i hver detalje. Poppelvej 14 er en sjælden mulighed for at flytte ind i en moderne bolig, der står knivskarpt, og som samtidig har alle de faciliteter, du behøver for en nem og bekvem hverdag.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72002003
Boligareal
106 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.212 kr.
Pris/m²
13.074 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.250 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55