Villa fra EDC

Mosegårdsvej 2, Hjortlund

7200 Grindsted

1.695.000 kr.

6/4 rum, 202 m²

Nedlagt landejendom med utallige muligheder!

Beliggende i et fredfyldt og ugeneret område mellem Grindsted og Filskov, finder i Mosegårdsvej 2. Denne nedlagte landejendom byder på en dejlig rummelig have, en renoveret og moderniseret stuehus, nogle gode tilbygninger og et maskinhus. Altså, leder du efter en bolig i et fredfyldt område hvor du har plads til dine hobbyer uden at skulle passe en flere hektar stor grund er det nu du skal slå til.

Det naturskønne landskab byder på et væld af dyreliv og smukke skift mellem åbne grønne marker. En dejlig stor have hvor der plads til både boldspil, afslapning, urtehave eller måske en lille hønsegård hvis det er det man drømmer om.

Boligen, som har et areal på 202 m², er blevet omhyggeligt renoveret i de seneste år, herunder installation af et nyt køkken i 2017 og badeværelse i 2011. Dette gør, at huset fremstår moderne og ind­flyt­nings­klart, perfekt til at modtage en ny familie. Boligen kommer med 4 værelser, stort åbent køkken alrum og stue, den tidligere udestue er også blevet inddraget i åben forbindelse og med udgang til haven gennem et stort glasparti som sikrer dig en masse naturligt lys.
Herligheden er med gulvvarme hele vejen rundt og opvarmet med varmepumpe, så ener­gi­for­bru­get er dejligt lavt.

Hovedbygningen er vinkelformet og indeholder en integreret tilbygning med fyrrum og et stort udhus/staldafsnit. Nederst finder man et rummeligt og åbent værksted samt en carport, som giver rigelig plads til køretøjer og hobbyprojekter.

Ejendommen inkluderer også et maskinhus på 271 m², der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.528 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001913
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
8.391 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.718 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55