Villa fra EDC

Gammel Vejlevej 40

7200 Grindsted

1.445.000 kr.

5/5 rum, 140 m²
Nyhed
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00

Fantastisk familievilla i Grindsted med gode muligheder!

Velkommen til denne lyse og rummelige villa på Gammel Vejlevej 40, 7200 – et hjem med masser af plads og muligheder. Her får du hele 140 m² boligareal samt en anvendelig underetage på 79 m². Boligen, opført i 1967 og ombygget i 1994, har en velgennemtænkt planløsning, der gør den ideel for både familier og par. Som en ekstra charmerende detalje gemmer der sig et hyggeligt vinrum under trappen.

Huset fremstår ind­flyt­nings­klart med et lyst og åbent køkken/alrum, der flyder naturligt sammen med den rummelige stue. De store vinduer skaber et smukt lysindfald og en luftig atmosfære. Boligens værelser er ligeledes lyse og alsidige – perfekte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Her er to velholdte badeværelser samt en rummelig kælder med flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra opholdsrum.

Udendørs venter en sydvendt have, der sikrer sol det meste af dagen. Den tilhørende terrasse skaber rammen for hyggelige stunder med familie og venner – uanset om det er til morgenkaffen, grillmiddage eller afslapning.

Til ejendommen hører en carport med en tilhørende garage, der giver god plads til både parkering, opbevaring af cykler, haveredskaber og værktøj.

Denne velholdte villa kombinerer funktionalitet og rummelighed. Med sin ind­flyt­nings­kla­re stand og gode uden­dørs­fa­ci­li­te­ter er den det perfekte hjem for dig, der ønsker både komfort og fleksibilitet i hverdagen.

Fakta om Billund (27.168 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.762 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.544 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
72001854
Boligareal
140 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.029 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.679 kr.
Pris/m²
8.028 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.534 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Som din ejendomsmægler er mit mål at lette denne rejse for dig. Jeg er her for at dele min ekspertise, min viden om markedet og min lidenskab for bolighandel med dig. Sammen kan vi sikre, at din bolighandel bliver en vellykket og mindeværdig oplevelse, hvor dine drømme og mål opfyldes.

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55