Villa fra EDC

Bygade 68

7173 Vonge

865.000 kr.

5/3 rum, 98 m²
167 visninger den seneste uge

Villa i Vonge med rummelige værelser og skøn have

Står du og mangler et nyt hus i et godt lokalmiljø? Så har vi netop fået denne fine villa på Bygade 68 til salg. Huset fremstår pænt og velholdt med vinduer, der løbende er blevet udskiftet. Tagbelægningen er heller ikke noget, du skal bekymre dig om, da det blev udskiftet i 2020.

Villaens høje stueetage byder udefra på en velholdt trappe, som fører dig ind i entréen. Herfra er køkkenet det første rum, du møder. Køkkenet er lyst og velholdt og er praktisk placeret, da spisestuen ligger næsten lige overfor. Spisestuen er den ene af to stuer, og her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier. Stuen er en god forlængelse af huset og giver en følelse af rummelighed.

I stueetagen finder du også villaens første af i alt tre store værelser. Værelset i stueetagen har direkte adgang til en dejlig sydvestvendt udestue, som forlænger de lyse sommeraftener, når kulden så småt melder sin ankomst. Ved siden af soveværelset findes det første af to badeværelser.

På førstesalen finder du to gode værelser, hvoraf det ene har en hems, som frigiver en masse plads til leg og derfor er oplagt som børneværelse.

I kælderen finder du fire disponible rum, bl.a. med plads til vaskesøjle, opbevaring af dagligdagens nødvendigheder og alt værktøjet. I værkstedet finder du også husets pillefyr som blev skiftet i 2023. I kælderen finder du også husets andet badeværelse. Der er desuden direkte adgang udefra til kælderen, så du får opfyldt de behov, som et bryggers normalt ville opfylde.

Udenfor finder du en garage samt en have, der også er sydvestvendt. Udsigten består primært af marker, og du kan derfor opholde dig ugeneret i haven.
Vonge er inde i en sund udvikling med mange børnefamilier, et rigt og sundt foreningsliv med hal, skole, SFO og egen købmand. Desuden har området den dejligste natur nær Tinnet Krat og Rørbæk Sø.

Der er ikke mindst kort afstand til Vestvejen og det Midtjyske Motorvejsnet, hvor Vejle samt Horsens kan nås inden for 30 minutters kørsel.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71606599
Boligareal
98 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
6.223 kr.
Pris
865.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.982 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00