Gen­nem­renove­ret villa der forener landlig idyl med byen

Drømmer du om at bo tæt på byens puls, men samtidig have luft omkring dig? Og har du ledt efter denne unikke kombination så længe, at du næsten har opgivet? Så kan du godt stoppe med at lede og i stedet begynde at drømme, for vi har netop dét til salg! Foruden den perfekte beliggenhed får du et gen­nem­renove­ret hus, der både rummer bolig og erhverv.

Når du ankommer til Torvegade 123B, bliver du mødt af en pragtfuld villa, hvor for­vent­nin­ger­ne stemmer overens med virkeligheden. De rene linjer udefra er også det, der møder dig, når du træder indenfor. Her er der truffet nogle gode, gennemgående valg, såsom gulvvarme i hele stueetagen, gennemgående gulve, samt akustiklofter i hele villaen. Alt dette er med til at binde villaen pænt og naturligt sammen.

I entréen mødes du af indbydende overflader med lyse farver på væggene og praktiske klinker på gulvet. Herfra ledes du videre ind i det store, åbne køkken/alrum, hvor resten af huset udfolder sig. I køkken/alrummet er der både plads til spisebordet, som ved festlige lejligheder sagtens kan udvides grundet rummets størrelse. Derudover får du et nyere køkken fra 2020, som står flot og tidløst. Der er også et naturligt sofahjørne, hvor hyggen og roen kan sænke sig i den kommende vintertid.
I stueetagen får du desuden et badeværelse og et ekstra toilet. Begge rum er dejligt rummelige og iklædt klinker, der matcher entréen. Derudover finder du tre store værelser, hvoraf to af dem er helt identiske.

På husets førstesal finder du erhvervsdelen. På nuværende tidspunkt er den indrettet til lopper og antikviteter, men hvad enten du har brug for plads til en butik, frisørsalon eller noget helt tredje, er der hele 87 m² at boltre sig på. Der er loft til kip, så de 87 m² kommer til deres fulde ret, og du føler dig ikke begrænset af, at du befinder dig på førstesalen.

Foruden de 87 m² erhvervsareal er der yderligere 78 m² på førstesalen, som ikke er registreret som erhverv. Her gemmer teenagerens drøm sig: Førstesalen rummer nemlig sit eget køkken i åben forbindelse med et lækkert opholdsrum, hvor der både er plads til en spiseafdeling og en sofaafdeling. Helt bagerst er der naturligvis også et værelse.

Når du træder udenfor, er oplevelsen langt fra slut. Du får nemlig flere overdækkede arealer, alle med udsigt til de åbne vidder i Ølholm Kær. Det er især værd at nævne den overdækkede terrasse, som er i forlængelse af stuen. Dette kan bedst sammenlignes med en topmoderne udestue, hvor den ene side mangler – perfekt til de danske sommerdage.

Grunden er på næsten 6.000 m² og ligger helt ugeneret fra både naboer og trafikstøj.

Tørring by er lige udenfor døren og byder på et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Du finder desuden bager, pizzeria, tøjbutikker, skobutikker, isenkræmmer, boghandel, elek­tro­nik­for­hand­ler, blom­ster­bu­tik­ker samt flere frisører.
Tørring byder ligeledes på god børnehave, skole, gymnasie, svømmehal og fitnesscenter.
Huset er desuden beliggende tæt på mo­tor­vejs­net­tet til Vejle, Horsens, Billund samt Herning.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne unikke villa kan blive rammerne til din næste livsfase.