Villa fra EDC

Solfang 6

7160 Tørring

1.595.000 kr.

5/3 rum, 115 m²

Velkommen på en af byens bedste beliggenheder

Nu får du muligheden for at købe en spændende, istandsat og ind­flyt­nings­klar villa på en af byens absolut bedste beliggenheder.? Her ligger du nemlig i 1. række til de grønne arealer, der støder op til Gudenåen og alligevel kun er 2 min. gang fra byens torv. Den ro og natur, du får her lige uden for døren og med så central en beliggenhed, er ret unik for byen.
Her på Solfang 6 kan du nyde en charmerende villa i 3 plan, lukket privat have, en solvendt terrasse, mange lækroge og den helt særlige sjæl, du kun finder i de ældre villaer. Skindet bedrager dog en smule, for indvendigt mødes du af istandsatte rum, pæne gulve, et nyt badeværelse og lys fra alle verdenshjørner. Her er alt andet end gammelt.
??Villaen er generelt lys og indbydende og indrettet med entre, nyt stilrent badeværelse, 2 stuer, udestue, køkken-/alrum samt 2 værelser. Entreen har opgang til 1. salen, der er indrettet med repos og værelse. Kælderen har 3 depotrum samt et stort bryggers/vaskerum.?
Udvendigt er der carport med redskabsrum samt et par anvendelige udhuse.? Haven er udlagt i græs samt opvokset beplantning, der sikrer privatlivets fred.
Denne bolig kan noget helt særligt - få bestilt en fremvisning og oplev det selv. Som du kan se er den tømt og klar til ny ejer, så du kan få nøglen lige om lidt.?

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606462
Boligareal
115 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
708 kr.
Pris/m²
10.633 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.300 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00