Villa fra EDC

Rosavej 11

7160 Tørring

2.695.000 kr.

7/6 rum, 181 m²
Nyhed

Fremragende villa med bedste beliggenhed

Fremragende villa med bedste beliggenhed

I et af Tørrings bedste kvarterer, ligger denne vel­mo­der­ni­se­re­de og velfungerende villa med plads til hele familien - og lidt til. Sælger har været over det meste - tag, vinduer, tilbygning, gulvvarme, køkken, badeværelse, solcelleanlæg osv osv. Du får fantastisk meget for pengene.

Boligens indretning er gennemtænkt og perfekt for den store familie eller for familien, der blot ønsker sig ekstra god plads. Boligen er indrettet med stort praktisk og klinkebelagt bryggers, stort værelse, et nydeligt og lyst køkken i åben forbindelse med alrum/stue, hvorfra der er direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. I tilknytning til alrummet er der desuden et kontor og et badeværelse. Fra alrummet er der ligeledes adgang til boligens fine tilbygning fra 2019, der byder på 3 gode værelser. Endeligt rummer boligen både entre, et soveværelse med faste skabe og varmepumpe samt et lækkert badeværelse med spabad.

På den ydre del har sælger gjort sig lige så umage som indenfor. Her er 2 carporte, hver med mulighed for opladning af elbil, et praktisk redskabsrum, isoleret værksted med god plads for den kreative og så er der etableret belægning hele vejen rundt om huset. Haven er privat og terrassen er primært sydvestvendt.

Endeligt kan du glæde dig over en bolig, med et stort 10 kW solcelleanlæg med batteri.

Alt i alt er her en bolig, der bare skal ses og opleves. Bestil en fremvisning af en af byens bedste familievillaer med en meget central beliggenhed.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606512
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
14.727 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.852 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1120 16 79 11EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00