Østervang 3, Ølholm
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/eb0c1dc2-a3bc-4126-a812-d946707aa341_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/eb0c1dc2-a3bc-4126-a812-d946707aa341_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/c82e78f6-8529-4165-ad3a-48703f6342d5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/cd15a2f6-8357-4d96-a9b0-155171641965_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/90cdd691-b894-4d72-972b-4e2bd4dd5a67_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/263923d4-9e95-4b0a-b4a1-152b0a43a61f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/6fc0498d-d2d6-4397-bbb9-2af793e2642c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/c9e62842-119e-457f-879f-fa6dd51d9e59_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/a3ddc1cd-f960-4d19-8c47-28bdf82c54c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/b9a3f80e-6017-4476-824c-5d67663a5a35_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/6caa3d0f-61d3-45a9-99d5-c8f9fa3c51d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/ba21cbdc-cc5f-48ba-8d9b-72bc71f7557a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/5b78631d-b833-4038-b49e-19bebd4a2fc9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/41c4af74-5cd0-40db-936b-d14651106d65_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/bc79a501-a00d-4283-b633-91fa9417c686_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/c075001f-da7a-4dd3-9257-c539eeb2bfe2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/488c1793-c73b-4e8e-a8f9-134ce21013c1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/7250c8d1-d016-41fd-aab4-783e8c4e2544_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/f35b02fe-2b28-4408-863d-f978125feb73_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/ed43d84d-8e67-4f8c-b4b2-73fc6865f020_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/0e478ee8-7c11-41c8-9c01-cbf62fa8efce_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/20/0f50c6f3-e3da-4e43-b69c-c34afa8f1b15_Size210x140.jpg)
Istandsat familievilla i et plan
Med kun få minutter fra både skole, børnehave og idrætshal m.v., og med kun 13 minutters kørsel fra Vejle centrum, finder I denne istandsatte etplansvilla på 105 kvm.Villaen fremstår i dag nymalet, og helt indflytningsklar. Der er bla. isat nye vinduer fra 2018.
Villaen byder på en entre med skabsplads, et badeværelse med bruseniche og badekar samt gulvvarme, to gode værelser med indbyggede skabe, og et stort soveværelse med skabsvæg. Derudover er der et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder.
Det lyse køkken fremstår indbydende og funktionelt. Den store, lyse stue med brændeovn, er husets centrale samlingspunkt, fyldt med naturligt lys. Stuen har udgang til en vestvendt udestue. Fra udestuen er der adgang til terrassen samt den dejlige have, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.
Til villaen hører en carport samt et redskabsrum med god plads til opmagasinering.
Villaen bliver opvarmet med nyinstalleret fjernvameanlæg fra 2024.
I Ølholm finder du bl.a. en velfungerende folkeskole, børnehave, stordagpleje, idrætshal, stadion, flere forskellige legepladser og grønne områder. Der er velfungerende offentlig transport og et nyere forsamlingshus, som blev opført da skolen blev renoveret. Der er desuden kort afstand til den skønne natur ved kæret. Ølholm er kendt for et godt foreningsliv.
Indkøb fortages i Tørring som blot er få minutters kørsel fra huset. Tørring byder på et velfungerende handels-/byliv, hvor der er et stort indkøbstorv, folkeskole til 10. klasse, gymnasium, svømmehal og meget mere.
På Østervang 3 er der tale om en indflytningsklar familievilla i et virkelig godt kvarter.
Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.594 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.284 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.571 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 21
- Gns. klassekvotient
- 19
- Sagsnr.
- 71606406
- Boligareal
- 105 m²
- Vægtet areal
- 110 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 769 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 35 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/09-September/20/1d654d90-6367-47db-b100-6bc149617534_Size220x293.jpg)
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.