Villa fra EDC

Tønballevej 8, Snaptun

7130 Juelsminde

795.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

1 ejers villa i skønt naturområde

Villaen er beliggende i Snaptun blot 15 minutter fra Horsens og 20 minutters kørsel til motorvej E45.
Snaptun er bl.a. kendt for sine skønne na­tu­rom­gi­vel­ser ved Tønballe Skov, som giver mulighed for en masse dejlige vandreruter i området, og hvor fugletårnet ved standen giver et indblik i fugleynglen på strandengen nedenfor tårnet. Derudover bliver der hvert år afholdt en velbesøgt havne- og muslingefest i uge 27. Fra Snaptun Havn er der færgeoverfart til den hyggelige Hjarnø og Endelave.

Villaen er opført i 1969 i gasbeton og har mahogni vinduer fra 2006. Overalt i villaens opholdsrum er gulvene belagt med bøgeparket. Villaen henvender sig til køberen, som ønsker at sætte sit eget præg på en modernisering.

Villaens planløsning giver mulighed for at etablere et åbent køkkenalrum og indeholder i dag: bryggers hvorfra der er adgang til villaens tre gode værelser og to badeværelser. Køkken adskilt fra stuen, hvorfra der er udgang til en lille vestvendt terrasse, hvor man kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len og hele aften.

Haven er primært anlagt med græs, så den kræver minimal pasning. Til villaen hører en muret garage og et lille overdækket område.

Alt i alt en villa med mange muligheder for naturelskerne og gør det selv folket!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87107287
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
6.211 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.625 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00