Villa fra EDC

Rosenvænget 9, Klakring

7130 Juelsminde

2.195.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 9:00 - 15:00

Charmerende FM-hus fra 2006 med sydvendt terrasse og plads til hele familien

Velkommen til Rosenvænget 9 - et praktisk og rummeligt FM-hus fra 2006, der er skabt til en komfortabel hverdag. Ejendommen byder på tre værelser, et stort soveværelse og to badeværelser - ideelt til både familier og par, der har brug for god plads.

Indretningen er gennemtænkt med et bryggers ved indgangen, der gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske opgaver. Herfra træder du ind i et lyst og åbent køkken/alrum med et HTH-køkken, der kombinerer kvalitet og tidløst design. Fra alrummet har du direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor du kan nyde udelivet og den private have. Alrummet åbner samtidig op til en rummelig stue, hvorfra der også er adgang til en hyggelig udestue - perfekt til at forlænge de lune måneder.

Haven er privat og børnevenlig, hvor du har en sti der sikrer, at børnene kan færdes trygt til og fra skole. Derudover har du fornøjelsen af en carport med tilhørende redskabsrum, der giver god plads til diverse opbevaring.

Beliggenheden er ligeledes ideel, hvor du har nærhed til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og Juelsminde Hallen, samt skovarealer med stier, der fører direkte til Juelsminde by og Havnen - Ideelt for både hverdag og fritid.

Ejendommen er opdateret med gulvvarme i hele boligen og solceller, der sikrer en lavere energiregning og en bæredygtig løsning. Det er et hjem, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd.

Der foreligger tilbud på luft/vand varmepumpe fra Scanheat.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204117
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.750 kr.
Pris/m²
14.932 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.785 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22